Objektbeschreibung

• Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene vor kurzem neu errichtete Dachgeschoßwohnung ab sofort in den Verkauf.

  Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen. Die Wohnung ist bis 28.02.2031 sehr gut vermietet.

  Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot.

  Diese Wohnung wird ab Plan vermietet, eine Besichtigung ist gerne möglich.

  Die Wohnung im neu erichteten Dachgeschoß besteht aus: 

  • Diele
  • Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 
  • Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer 
  • Kellerabteil

  Im Kaufpreis enthalten sind:

  • Einbauküche
  • Badausstattung
  • Beleuchtung

   

  Highlights der Wohnung:

  • elektonisch steuerbare Velux Dachfenster die mit  Regensensor und Beschattung ausgestattet sind.
  • Fußbodenheizung

   

  Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen.

  Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz verkauft.

  Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden.

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.