78 m² 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und TG-Platz.

Dein Ansprechpartner:

Ronald Abfalter

  • DG-Wohnung

Objektdaten

  • Objektnr. : 1915
  • Objektnr. (intern) : 17008750
  • Baujahr : 2000
  • Zustand : gepflegt
  • PLZ : 6130
  • Ort : Schwaz
  • Bundesland : Tirol
  • Land (ISO) : AUT
  • Verfügbar ab : nach Absprache

Ausstattung

  • Stellplatzart : Tiefgarage
  • Bauweise : Massiv
  • Dachform : Flachdach
  • Heizungsart : Fußbodenheizung
  • Befeuerung : Gas, Solar
  • Bodenbelag : Fliesen, Parkett
  • Badausstattung : Badewanne
  • Küche : Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse : Süd-West

Flächen

  • Wohnfläche : 78 m²
  • Grundstücksfläche : 4.851 m²
  • Kellerfläche : 4 m²
  • Zimmer insgesamt : 3
  • Badezimmer : 1
  • Separate WCs : 1
  • Stellplätze : 1
  • Terrassen : 1
  • Balkon-/Terrassenfläche : 58,42 m²

Preise

  • Außenstellplätze : 1
  • Kaufpreis : 455.000 €
  • Käuferprovision : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Hinweise zu den Preisen : Betriebskosten gesamt, inklusive Heizung/Rücklagenbildung

Energiepass

  • HWB-Wert : 61 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse : C
  • fGEE-Wert : 0,84
  • fGEE-Klasse : A
  • Energieausweis-Art : Bedarf
  • Energieausweis gültig bis : 31.01.2034
  • Primärenergieträger : Gas, Solar
A++
A+
A
B
C
61,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
fGEE-Wert: 0,84
fGEE-Klasse: A

Objektbeschreibung

  • In der Lergetporerstraße in Schwaz, unweit des Gymnasiums und der HAK, sowie in Fußnähe der großen Einkaufszentren gelangt hier diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. 

    Die Wohnung befindet sich im obersten Stock der Anlage - bis zum 1. Stock ist von der Tiefgarage aus ein Lift vorhanden. 

    Dies bedeutet, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist, da zwei weitere Stockwerke nicht mittels Lift erschlossen sind.

    Die Wohnung wurde von den Besitzern sehr liebevoll ausgestattet und zeichnet sich durch die schöne, teilweise uneinsehbare Lage aus.

     

    Durch die Größe von 78 m² bietet die Wohnung den neuen Besitzern einen großzügigen Wohnraum. 

    Die sonnige, über 58m² große Süd-Westterrasse, bietet ausreichend Platz zum Leben im "Freien". Genießen und sich wohlfühlen heißt die Devise. 

     

    ANMERKUNGEN:
    Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

    • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
    • sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können.

    Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

     

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

  • In zentraler Lage in Schwaz gelegen, gelangt diese, nach Absprache, beziehbare große 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche zum Verkauf. Im Kaufpreis ist bereits der Tiefgaragenplatz inkludiert.