Sofortbezug – große, sonnige 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage Brixlegg – Abfalter Immo

Sofortbezug – große, sonnige 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage Brixlegg

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Foto der Immobilie (1767)

Dein Ansprechpartner:

Ronald Abfalter

Etagenwohnung

Objektdaten

Objektnr. : 1782
Objektnr. (intern) : 14783280
Baujahr : 2005
Zustand : neuwertig
Etagen : 3
Etage : 1
Wohnungsnummer : Top W3
PLZ : 6230
Ort : Brixlegg
Bundesland : Tirol
Land (ISO) : AUT
Verfügbar ab : sofort

Ausstattung

Stellplatzart : Carport
Bauweise : Massiv
Dachform : Satteldach
Heizungsart : Zentralheizung
Befeuerung : Gas
Bodenbelag : Fliesen, Parkett
Badausstattung : Dusche
Küche : Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse : Süd, Süd-West

Flächen

Wohnfläche : 91,31 m²
Grundstücksfläche : 1.310 m²
Kellerfläche : 7 m²
Zimmer insgesamt : 3
Badezimmer : 1
Separate WCs : 1
Stellplätze : 1
Balkone : 3
Balkon-/Terrassenfläche : 21,63 m²

Preise

Außenstellplätze : 1
Kaufpreis : 445.000 €
Käuferprovision : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWB-Wert : 58,50 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse : C
fGEE-Wert : 1,01
fGEE-Klasse : C
Energieausweis-Art : Bedarf
Energieausweis gültig bis : 14.04.2032
Primärenergieträger : Gas

A++

A+

A

B

C

58,50 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

fGEE-Wert: 1,01

fGEE-Klasse: C

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Foto der Immobilie (1767)

Dein Ansprechpartner:

Ronald Abfalter

Objektbeschreibung

Hier gelangt eine schöne, großzügige 3 Zi-Wohnung ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 1.Stock der kleinen Anlage.

Ein überdachter Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert.

Eine sehr schöne, großzügige Wohnküche mit guten Küchengeräten, im großen Wohn-Esszimmer, ist ebenso inkludiert.

Vom Esszimmer gelangt man auf zwei der großzügigen Balkone, vom Kinder- und Elternzimmer auf einen weiteren Süd-Westbalkon. Von allen kann man eine wunderschöne Aussicht genießen.

Die Wohnung wurde von den Besitzern liebevoll eingerichtet und ist ab sofort frei.

Die Heizung erfolgt über Gas, bzw. Kachelofen.

Aufteilung Wohnung:
- Gang: insg. 17,49 m²
- Bad: 7,44 m²
- AR: 1,99 m²
- Kinder: 14,55 m²
- Eltern: 13,92 m²
- Wohnküche 35,79 m²
- 1 großer Keller mit 7 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe dem Zentrum und Bahnhof von Brixlegg gelegen, Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.